Prix immobilier Tarnos (40220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Tarnos : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 929 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 311 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
167
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Tarnos. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 4 311 €/m² |
| Appartement | 52 | 3 929 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Tarnos
Tarnos est une commune des Landes, située dans le sud-ouest français à proximité de Dax. Avec une population de 12 900 habitants et une densité de 491 habitants au kilomètre carré, elle se caractérise par un contexte urbain de taille modérée. Code postal 40220, la commune bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire développée, favorisant les liens avec les centralités régionales voisines.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 3 929 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 311 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de taille intermédiaire, inférieur aux prix métropolitains mais structuré et régulier. Un total de 167 mutations a été enregistré sur cette période, démontrant une activité commerciale soutenue et une liquidité satisfaisante du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 0,32 %, révélant une relative stabilité du marché. Cette stagnation des valeurs suggère un équilibre entre offre et demande, sans tensions apparentes. Le parc immobilier local, caractérisé par une médiane énergétique en classe C, reflète un profil de bâti intermédiaire en termes de performance thermique, cohérent avec les standards du parc français antérieurs aux années 2010.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiquement accessibles via la DGFiP, traitées sur la période 2020-présent. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour une estimation fine adaptée à un bien spécifique, notamment au regard de sa localisation, de son état ou de ses caractéristiques, une expertise immobilière approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 184 000 € | 4 718 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 308 000 € | 4 813 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 4 | 93 m² | 290 700 € | 3 126 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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