Prix immobilier Arradon (56610) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arradon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 446 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 530 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
112
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arradon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 43 | 5 530 €/m² |
| Appartement | 41 | 5 446 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arradon
Arradon est une commune du Morbihan, située en Bretagne sud, dans l'aire urbaine de Vannes. Avec une population d'environ 5 820 habitants et une densité de 315 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué par sa proximité côtière et littorale. Le code postal 56610 couvre cette localité dynamique, bénéficiant de son positionnement stratégique dans le golfe du Morbihan.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix immobiliers à Arradon s'établit à 5 446 €/m² pour les appartements et 5 530 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent la commune dans une gamme moyenne-haute pour la région bretonne, reflétant une demande soutenue sur le segment côtier. Le marché local enregistre 112 mutations au cours de cette période, traduisant une activité significative avec 653 transactions observées au total depuis 2020.
La dynamique annuelle affiche une progression de 12,48 % en glissement annuel, indiquant un cycle haussier marqué. Cette évolution suggère une attractivité accrue, caractéristique des communes littorales bretonnes bénéficiant de la saisonnalité touristique et de l'attrait résidentiel. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe C, conforme aux standards régionaux et reflet d'un tissu bâti partiellement modernisé.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et traitées par analyse comparative depuis 2020. Les prix médians et volumes servent de base de travail pour appréhender le marché local et contextualiser les négociations. Pour une évaluation immobilière précise et adaptée à un bien spécifique, il demeure essentiel de recourir à une expertise immobilière complète, intégrant l'état du marché, les caractéristiques du bâti et les conditions locales.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 266 700 € | 5 798 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 360 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 1 | 72 m² | 645 000 € | 8 958 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 437 500 € | 4 557 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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