Prix immobilier Arzon (56640) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Arzon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 078 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
140
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Arzon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 5 078 €/m² |
| Appartement | 46 | 5 333 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Arzon
Arzon est une commune côtière du Morbihan, située dans la presqu'île de Rhuys, à l'entrée du golfe du Morbihan. Avec 2 272 habitants et une densité de 254 hab/km², elle conserve un caractère résidentiel et touristique marqué. Le code postal 56640 couvre ce territoire où l'activité nautique et la proximité de la mer structurent l'économie locale et l'attrait résidentiel.
Sur la période de 12 mois considérée, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 5 333 €/m², tandis que celle des maisons atteint 5 078 €/m². Ces niveaux sont sensiblement au-dessus de la moyenne régionale bretonne et reflètent la prime à la localité balnéaire. Le marché a enregistré 140 mutations sur 12 mois, traduisant une activité de transaction régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 2,58 % en glissement annuel, signe d'une correction modérée après des années de haute pression immobilière côtière. Ce recul s'inscrit dans un contexte où le parc de logements demeure dominé par le résidentiel primaire et secondaire. L'absence de croissance démographique rapide maintient une certaine stabilité tarifaire malgré les fluctuations saisonnières typiques des marchés littoraux.
Cette analyse s'appuie sur les données de transactions réelles publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières, couvrant la période depuis 2020. La performance énergétique médiane du parc (classe C) reflète une composition équilibrée en termes de normes thermiques. Pour affiner cette approche et adapter ces repères à votre situation spécifique, une estimation immobilière personnalisée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 162 000 € | 6 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 25 m² | 142 000 € | 5 680 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 54 m² | 297 675 € | 5 513 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 142 m² | 500 000 € | 3 521 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 69 m² | 360 000 € | 5 217 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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