Prix immobilier Pluneret (56400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pluneret : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 537 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 874 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pluneret. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 47 | 2 874 €/m² |
| Appartement | 18 | 3 537 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pluneret
Pluneret est une commune du Morbihan (56) située dans la région Bretagne, en bordure du golfe du Morbihan. Avec 6 257 habitants et une densité de 239 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué par la proximité de zones côtières touristiques. Le code postal 56400 regroupe cette commune et ses environs immédiats, dans un contexte de développement résidentiel modéré lié à l'attractivité de la région littorale.
La médiane des prix au mètre carré s'établit à 3 537 €/m² pour les appartements et 2 874 €/m² pour les maisons, selon les données DVF des 12 derniers mois. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire au sein du marché régional breton, en retrait des secteurs touristiques premium mais orientés vers des acheteurs en quête de cadre résidentiel côtier. Sur cette période, 103 mutations ont été enregistrées, constituant un flux de transactions régulier pour une commune de cette taille.
Le marché affiche une légère contraction annuelle de 2,21 %, traduisant une certaine prudence des acquéreurs. Cette évolution s'inscrit dans un cycle local caractérisé par une saisonnalité immobilière, comme c'est courant pour les territoires à forte attractivité balnéaire. La composition du parc résidentiel, dominée par l'habitat individuel en contexte semi-rural, influe sur les dynamiques de prix et de demande selon les périodes de l'année.
Cette synthèse est issue de l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant une base de 638 mutations depuis 2020. Les données énergétiques indiquent un diagnostic de performance énergétique médian de classe C. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une réflexion sur la valeur locale ; une estimation experte adaptée à votre bien ou projet reste indispensable pour tenir compte du contexte spécifique et des caractéristiques particulières.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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