Prix immobilier Pluvigner (56330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pluvigner : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 211 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 644 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−23,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
144
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pluvigner. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 81 | 2 644 €/m² |
| Appartement | 19 | 3 211 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pluvigner
Pluvigner est une commune du Morbihan située en Bretagne méridionale, dans la région Vannes-Lorient. Elle compte 7 644 habitants et développe une densité de 92 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une zone semi-rurale avec un tissu urbain modéré. Son code postal est 56330. La commune bénéficie d'une position géographique favorable entre les agglomérations blavetaises et du golfe du Morbihan, avec une accessibilité routière via la gare routière locale.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix des appartements s'établit à 3 211 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 644 €/m². Ces niveaux positionnent Pluvigner légèrement au-dessus de la moyenne départementale bretonne pour les maisons, reflet d'une demande soutenue sur le segment résidentiel. Avec 144 mutations enregistrées sur la période, le marché reste actif et liquide, confirmant un intérêt régulier des acquéreurs pour ce secteur du Morbihan.
La dynamique du marché affiche une contraction notable avec une évolution annuelle de -23,48 %, traduisant une correction après une période précédente de valorisation. Cette baisse reflète un ajustement cyclique du marché local, probable conséquence du contexte économique général et du renchérissement des taux de financement immobilier en 2023-2024. Le volume de transactions demeure suffisant pour assurer une bonne compréhension des tendances, malgré cette inflexion.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian relevé est de classe C, reflétant une performance thermique intermédiaire du parc bâti. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse de prix locaux et invitent à un approfondissement via une expertise immobilière spécialisée pour des projets de vente, achat ou investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 43 m² | 110 500 € | 2 570 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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