Prix immobilier Erdeven (56410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Erdeven : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
18 396 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 951 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+181,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Erdeven. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 3 951 €/m² |
| Appartement | 39 | 18 396 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Erdeven
Erdeven est une commune du Morbihan, située dans le sud-est du golfe du Morbihan en région Bretagne. Avec une population de 3 987 habitants et une densité de 130 hab/km², elle présente un profil de bourg littoral de taille modérée. Le code postal 56410 couvre cette localité caractérisée par une proximité aux côtes bretonnes, combinant habitat résidentiel et activités touristiques liées à son environnement côtier.
Sur 12 mois glissants, les transactions DVF enregistrent une médiane de 3 951 €/m² pour les maisons et 18 396 €/m² pour les appartements. Le prix médian des maisons situe Erdeven en ligne avec les marchés ruraux bretons, tandis que le segment appartementaire reflète une prime typique des zones attractives côtières. Un volume de 111 mutations a été observé sur la période, témoignant d'une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette envergure.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 181 % en variation d'année sur année, variation qui mérite contextualisation : elle reflète probablement une volatilité du marché local liée aux petits volumes de transactions ou à la composition variable du parc vendu. Cette dynamique souligne l'importance de relever les données microlocales et les cycles saisonniers propres aux zones côtières bretonnes, où l'attractivité résidentielle et touristique façonne les prix.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, période couverte depuis 2020, et sur les informations INSEE relatives à la population et la densité. Le diagnostic énergétique médian C indique un parc aux performances intermédiaires. Ces données constituent une base de travail pour approfondir une analyse de marché local. Pour une estimation fiable et adaptée à un bien spécifique, une expertise immobilière contextuelle demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 148 m² | 1 461 000 € | 9 872 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 225 m² | 1 461 000 € | 6 493 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 148 m² | 1 461 000 € | 9 872 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 1 461 000 € | 9 740 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 225 m² | 1 461 000 € | 6 493 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 1 461 000 € | 9 740 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 30 m² | 156 803 € | 5 227 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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