Prix immobilier Caudry (59540) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Caudry : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 571 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 060 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+9,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
260
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Caudry. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 144 | 1 060 €/m² |
| Appartement | 31 | 1 571 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Caudry
Caudry est une commune du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 14 032 habitants et une densité de 1 084 hab/km², elle présente un caractère urbain affirmé. Le code postal 59540 dessert cette localité qui bénéficie d'une situation en zone péri-urbaine, à proximité des axes de communication régionaux. Son tissu urbain et son infrastructure locale en font un pôle de vie établi du département du Nord.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 571 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 060 €/m². Ces niveaux de prix reflètent une positionnement intermédiaire au sein du Nord, en-dessous des moyennes métropolitaines mais supérieur aux communes rurales du secteur. Le marché local a enregistré 260 mutations sur 12 mois, signe d'une dynamique transactionnelle soutenue. Le volume cumulé de 1 565 transactions sur la période couverte confirme une activité notariale régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression de 9,62 % en variation interannuelle, traduisant une dynamique haussière du marché local. Cette croissance suggère une demande résiduelle stable et une attraction maintenue pour la commune. Le parc bâti présente un diagnostic de performance énergétique médian de classe D, reflet d'un habitat majoritairement ancien requérant des travaux de rénovation énergétique. Cette donnée contextualise les perspectives d'investissement et de valorisation du patrimoine immobilier.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques pour la période à partir de 2020, complétées par les données INSEE de composition démographique. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion et la négociation, sans valeur d'opposabilité. Pour affiner cette analyse et adapter l'évaluation à votre situation spécifique, une expertise immobilière complémentaire avec un professionnel local demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 35 800 € | 918 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 262 m² | 325 000 € | 1 240 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 283 m² | 155 000 € | 548 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1227 m² | 180 000 € | 147 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 101 m² | 112 000 € | 1 109 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 72 500 € | 1 318 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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