Prix immobilier Somain (59179) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Somain : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 376 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 393 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−33,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
159
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Somain. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 79 | 1 393 €/m² |
| Appartement | 15 | 1 376 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Somain
Somain est une commune du Nord (59), située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 11 902 habitants et une densité de 966 hab/km², elle s'inscrit dans un tissu urbain consolidé caractéristique du bassin minier du Nord. Le code postal 59179 couvre cette localité implantée dans une zone historiquement industrielle en reconversion progressive.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'un appartement s'établit à 1 376 €/m² et celle d'une maison à 1 393 €/m². Ces prix reflètent un marché local modéré, sensiblement en deçà des moyennes régionales des agglomérations urbaines du Nord. Le volume de transactions enregistré est de 159 mutations, témoignant d'une activité de marché régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle révèle une contraction de 33,28 % sur douze mois, indiquant une phase de recul significatif du marché local. Cette dynamique négative invite à une analyse contextualisée du parc immobilier et des facteurs locaux influençant les transactions. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D, reflétant le profil constructif ancien de la commune.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP, sources officielles des transactions immobilières en France, complétées par les données INSEE de population. La période d'observation s'appuie sur les données glissantes de douze mois. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local ; une estimation experte personnalisée reste recommandée pour tout projet immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 355 m² | 460 000 € | 1 296 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 83 m² | 129 500 € | 1 560 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 102 m² | 99 000 € | 971 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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