Prix immobilier Châtel (74390) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châtel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 576 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 035 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châtel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 11 | 7 035 €/m² |
| Appartement | 88 | 5 576 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châtel
Châtel est une commune de la Haute-Savoie, située à 74390, dans le massif du Chablais. Avec une population de 1 168 habitants et une densité de 36 habitants au kilomètre carré, il s'agit d'une petite commune rurale de montagne à caractère résidentiel et touristique. Le territoire offre un cadre naturel préservé, typique des vallées alpines du département.
Sur la période récente couverte par les données DVF, la médiane des prix affichés pour les appartements ressort à 5 576 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 7 035 €/m². Ces niveaux reflètent le positionnement de montagne de la commune, inférieur aux stations touristiques majeures mais en ligne avec les bourgs résidentiels de l'arrière-pays haut-savoyard. Un volume de 131 transactions a été enregistré sur les douze derniers mois, attestant d'une activité marchande régulière pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 3,35 %. Cette progression modérée traduit une stabilité de la demande, soutenue par l'attractivité résidentielle de la zone et les potentialités touristiques de proximité. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, reflet d'un habitat mixte où coexistent résidences anciennes et rénovations partielles, situation courante dans les petites communes de montagne.
Les données mobilisées proviennent de la base DVF de la DGFiP, couvrant l'ensemble des mutations notariées à titre onéreux depuis 2020. Cette publication administrative garantit l'exhaustivité et la fiabilité des volumes transactionnels. Les résultats constituent une base de travail utile pour la compréhension du marché local, à enrichir par une analyse experte tenant compte des spécificités du parc, de l'accessibilité et des facteurs saisonniers propres aux communes alpines.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 28 m² | 182 500 € | 6 518 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 500 000 € | 7 937 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 63 m² | 500 000 € | 7 937 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 38 m² | 247 000 € | 6 500 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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