Prix immobilier Bussy-Saint-Georges (77600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bussy-Saint-Georges : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 315 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 369 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
345
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bussy-Saint-Georges. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 4 369 €/m² |
| Appartement | 182 | 4 315 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges est une commune de Seine-et-Marne (77), située en périphérie est de l'Île-de-France. Avec une population de 26 334 habitants et une densité de 1 967 hab/km², elle caractérise un tissu urbain dense de banlieue parisienne. Le code postal 77600 couvre cette localité dont l'accessibilité routière et ferroviaire constitue un facteur structurant du marché immobilier local.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 4 315 €/m² et celle des maisons à 4 369 €/m². Ces niveaux reflètent un marché de proche couronne parisienne, avec des prix sensiblement supérieurs à la moyenne départementale mais modérés comparés aux communes riveraines de Paris. Le volume de transactions enregistre 345 mutations sur la période glissante, indiquant un marché actif et liquidité notable pour ce secteur.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 2,86 % en glissement annuel, traduisant une dynamique positive mais modérée. Cette progression s'inscrit dans un contexte de marché stabilisé après les cycles précédents, avec un parc immobilier largement composé de petits collectifs et maisons individuelles typiques de la périphérie urbaine. La performance du marché reflète la demande persistante de proximité parisienne combinée à des coûts d'accès relativement contenus.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Le classement énergétique médian de la commune, en D, oriente les priorités de rénovation pour les propriétaires. Ces informations constituent une base de travail pour affiner une estimation immobilière; une expertise locale complète permet d'ajuster ces références générales aux spécificités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 87 m² | 362 000 € | 4 161 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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