Prix immobilier Serris (77700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Serris : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 817 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
101 042 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1 115,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
159
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Serris. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 101 042 €/m² |
| Appartement | 73 | 4 817 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Serris
Serris est une commune de Seine-et-Marne (77) située à proximité de Marne-la-Vallée, dans l'est francilien. Avec une population de 9 988 habitants et une densité de 1 768 hab/km², elle présente un profil urbain dense caractéristique de l'agglomération parisienne. Le code postal 77700 couvre cette localité, qui bénéficie de la dynamique territoriale de la région Île-de-France et de ses axes de transport majeurs.
Sur les 12 derniers mois, le prix médian affiché pour les appartements ressort à 4 817 €/m², tandis que les maisons s'établissent en médiane à 101 042 €/m². Ces niveaux reflètent une trajectoire de prix caractéristique de la proche banlieue parisienne, supérieure aux moyennes nationales pour les petits collectifs mais contrastée pour l'accès à la maison individuelle. Un volume de 159 mutations a été enregistré sur cette période, soutenant la fiabilité statistique de ces médianes.
L'évolution annuelle affiche une variation de 1 115 % en glissement annuel, chiffre qui reflète une modification significative de la composition ou du volume des transactions sur la période observée. Ce mouvement doit être analysé au regard de la dynamique locale : la position stratégique de Serris, l'accès aux équipements régionaux et les fluctuations conjoncturelles du marché francilien influencent la demande résidentielle. La performance énergétique médiane (classe D) indique un parc encore majoritairement orienté vers des améliorations thermiques.
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et couvrent la période depuis 2020, enrichies par les statistiques démographiques INSEE. Cette synthèse constitue une base de travail pour l'analyse du marché local, permettant de contextualiser les transactions et d'identifier les tendances du secteur. Pour une évaluation adaptée à un bien spécifique, le recours à une expertise immobilière locale reste recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 42 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 42 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 42 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 42 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 42 000 € | 3 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 238 000 € | 5 174 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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