Prix immobilier Thorigny-sur-Marne (77400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Thorigny-sur-Marne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 735 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 632 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
166
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Thorigny-sur-Marne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 67 | 3 632 €/m² |
| Appartement | 46 | 3 735 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne est une commune de Seine-et-Marne située en région Île-de-France, code postal 77400. Avec une population de 10 405 habitants et une densité de 2 013 habitants par kilomètre carré, elle affiche un profil urbain marqué. La commune bénéficie d'une proximité avec l'agglomération parisienne, structurant son attractivité résidentielle et son accès aux services métropolitains.
Sur les 12 derniers mois glissants, les prix médians DVF s'établissent à 3 735 € le mètre carré pour les appartements et 3 632 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire en région Île-de-France, ni premium ni entrée de gamme. Le marché local a enregistré 166 transactions sur cette période, signe d'une activité soutenue. La base DVF totalise 904 mutations depuis 2020, fournissant un corpus solide pour l'analyse comparative.
L'évolution annuelle ressort à +4,36 %, traduisant une dynamique positive du marché local. Cette progression mesurée s'inscrit dans un contexte de demande résidentielle stable en banlieue parisienne. La composition du parc immobilier, équilibré entre collectif et maisons individuelles, favorise une certaine régularité des échanges. Le diagnostic énergétique médian classe la commune en catégorie D, reflétant un parc ancien en cours de modernisation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par des informations INSEE sur démographie et densité. Les prix médians constituent une base de travail pour situer un bien dans son contexte local, à affiner par une expertise immobilière adaptée à la spécificité du secteur et de l'offre. Pour approfondir l'estimation d'un bien ou comprendre les facteurs locaux, une consultation auprès d'un professionnel demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 218 500 € | 3 311 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 6 | 160 m² | 396 000 € | 2 475 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 2 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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