Prix immobilier Montévrain (77144) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montévrain : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 556 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 331 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
228
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montévrain. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 4 331 €/m² |
| Appartement | 113 | 4 556 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montévrain
Montévrain est une commune de Seine-et-Marne (77) localisée en Île-de-France, dans la proche banlieue parisienne. Avec une population de 14 847 habitants et une densité de 2 729 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense et résidentiel. Le code postal 77144 couvre l'ensemble de cette commune dynamique, bien desservie par les infrastructures régionales et les espaces verts de proximité.
Le marché immobilier de Montévrain enregistre une médiane de 4 556 €/m² pour les appartements et 4 331 €/m² pour les maisons, sur la base de 228 mutations enregistrées sur 12 mois glissants. Ces niveaux de prix reflètent la position de la commune en périphérie proche de l'Île-de-France, où la demande résidentielle reste soutenue. Le volume de transactions témoigne d'une activité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 4,93 %, signalant une certaine dynamique ascendante du marché sur la période récente. Cette progression s'inscrit dans un contexte de demande stable pour le logement en proche banlieue, soutenue par l'accessibilité et la qualité de vie. La composition du parc — dominée par l'habitat collectif et pavillonnaire — reflète les attentes des ménages franciliens en quête de stabilité résidentielle.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian révèle une performance D, utile pour contextualiser les investissements de rénovation. Une analyse experte approfondie et une visite sur site demeurent recommandées pour affiner une évaluation immobilière et adapter la stratégie à votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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