Prix immobilier Lagny-sur-Marne (77400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lagny-sur-Marne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 945 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 050 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
319
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lagny-sur-Marne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 96 | 4 050 €/m² |
| Appartement | 126 | 3 945 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lagny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne est une commune de Seine-et-Marne située en Île-de-France, dans la périphérie est de l'agglomération parisienne. Avec une population de 21 433 habitants et une densité de 3 747 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes de proche couronne. Le code postal 77400 la rattache au secteur de Marne-la-Vallée, zone dynamique d'expansion régionale.
Le marché immobilier de Lagny-sur-Marne affiche une médiane de 3 945 €/m² pour les appartements et 4 050 €/m² pour les maisons sur 12 mois glissants. Ces niveaux de prix reflètent une position intermédiaire dans le marché francilien, inférieure aux secteurs de prestige mais supérieure aux communes périphériques éloignées. Le volume de transactions s'élève à 319 mutations sur 12 mois, indiquant une activité de marché modérée mais régulière.
L'évolution annuelle enregistre une baisse de 2,39 % en variation année sur année, traduisant un contexte de léger recul des prix dans un environnement francilien marqué par la volatilité. Ce mouvement s'inscrit dans un cycle de consolidation, courant dans les communes de proche couronne face aux incertitudes économiques et aux variations de la demande résidentielle. Le parc immobilier de Lagny-sur-Marne, caractérisé par un DPE médian en classe D, présente des perspectives de rénovation énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP et sur les statistiques INSEE, couvrant une période d'observation depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail utile pour évaluer les tendances locales, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une expertise immobilière complémentaire demeure recommandée pour affiner l'analyse et adapter ces données à un projet particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 92 m² | 324 110 € | 3 523 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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