Prix immobilier Chessy (77700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chessy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 817 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 386 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chessy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 4 386 €/m² |
| Appartement | 71 | 4 817 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chessy
Chessy est une commune de Seine-et-Marne située en Île-de-France, à proximité immédiate du parc Disneyland Paris. Avec une population de 7 242 habitants et une densité de 1 262 hab/km², elle connaît une urbanisation marquée, caractéristique des territoires périurbains franciliens. Le code postal 77700 couvre cette localité qui bénéficie d'une accessibilité renforcée par son positionnement dans la vallée de la Marne.
Sur les douze derniers mois, les prix médians observés via les données DVF atteignent 4 817 €/m² pour les appartements et 4 386 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une attractivité résidentielle caractéristique des communes franciliennes proches de pôles d'emploi majeurs. Avec 123 mutations enregistrées sur cette période, le marché montre une liquidité régulière et une offre diversifiée adaptée aux ménages d'actifs et aux familles.
L'évolution annuelle affiche une stabilité relative avec une variation de 0,8 % en glissement annuel, traduisant un marché équilibré sans tension apparente. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée en D, en ligne avec la composition générale de l'habitat francilien. Cette dynamique modérée reflète les conditions de marché locales, où l'offre et la demande trouvent progressivement un équilibre après les variations post-sanitaires.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP couvrant les douze mois glissants, complétées par des références INSEE pour le contexte démographique et géographique. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner cette expertise avec des critères spécifiques tels que l'orientation, la surface ou l'état du bien, une évaluation approfondie par un professionnel de l'immobilier reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 83 m² | 3 356 005,35 € | 40 434 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 79 m² | 3 356 005,35 € | 42 481 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 81 m² | 3 356 005,35 € | 41 432 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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