Prix immobilier Chelles (77500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chelles : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 370 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 690 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
621
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chelles. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 199 | 3 690 €/m² |
| Appartement | 259 | 3 370 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chelles
Chelles est une commune de Seine-et-Marne (77) située en Île-de-France, à proximité de la vallée de la Marne. Avec une population de 54 372 habitants et une densité de 3 420 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique de la couronne francilienne. Le code postal 77500 couvre cette localité bien desservie par les infrastructures de transport régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 370 € pour les appartements et 3 690 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position dans la moyenne des marchés de la proche couronne parisienne. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 621 mutations sur la période, traduisant un marché résidentiel régulièrement actif, avec un total de 3 918 transactions observées depuis 2020.
L'évolution annuelle enregistre une stabilité : variation annuelle de 0,0 %, indiquant un marché sans tension apparente à la hausse ni baisse marquée. Cette stabilité relative caractérise souvent les territoires de couronne consolidée, où l'offre et la demande trouvent un équilibre. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, reflétant la composition du bâti local composé en partie de logements antérieurs aux normes de performance actuelles.
Cette analyse repose sur les données DVF de la Direction générale des finances publiques et données administratives INSEE, couvrant la période à partir de 2020. Les prix médians et volumes transactionnels constituent une base de travail pour appréhender le marché local. Pour affiner une analyse d'investissement ou de valorisation immobilière, il est recommandé de croiser ces données avec une expertise immobilière adaptée à la configuration spécifique du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 86 m² | 322 000 € | 3 744 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 55 m² | 152 381 € | 2 771 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 131 m² | 465 000 € | 3 550 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 329 500 € | 3 432 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 460 000 € | 6 970 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 131 m² | 615 772,72 € | 4 701 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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