Prix immobilier Dammartin-en-Goële (77230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Dammartin-en-Goële : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 430 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 200 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
200
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Dammartin-en-Goële. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 103 | 3 200 €/m² |
| Appartement | 55 | 3 430 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële est une commune de Seine-et-Marne située en région Île-de-France, à proximité de Paris. Elle compte 11 508 habitants sur un territoire de densité urbaine marquée (1 283 hab/km²), caractéristique des communes périurbaines franciliennes. Le code postal 77230 dessert une commune structurée autour de services publics et d'équipements locaux, bénéficiant de la proximité des axes de transport régionaux.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 3 430 €/m² pour les appartements et 3 200 €/m² pour les maisons. Ces niveaux tarifaires reflètent la position de Dammartin-en-Goële dans l'économie francilienne périurbaine, en retrait des niveaux parisiens mais relativement soutenus par rapport aux communes rurales de Seine-et-Marne. Le volume transactionnel demeure stable avec 200 mutations enregistrées sur les douze derniers mois, témoignant d'une liquidité de marché régulière.
L'évolution annuelle ressort à +2,4% en variation année sur année, indiquant une progression modérée des prix. Ce rythme d'appréciation suggère un marché équilibré, ni particulièrement dynamique ni en retrait. Le parc immobilier local, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian en classe D, reflète une composition bâtie hétérogène, avec des perspectives de requalification progressive selon les programmes énergétiques régionaux.
Ces données sont extraites de la base DVF publiée par la Direction générale des finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Elles offrent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner cette analyse et obtenir une estimation experte adaptée à un bien spécifique, consulter un professionnel de l'immobilier qui pourra contextualiser ces références avec des visites de terrain et l'historique transactionnel détaillé de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 93 m² | 82 500 € | 887 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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