Prix immobilier Othis (77280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Othis : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 785 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 837 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
110
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Othis. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 2 837 €/m² |
| Appartement | 9 | 3 785 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Othis
Othis est une commune de Seine-et-Marne, localisée dans le nord de l'Île-de-France, à proximité des axes de transport structurants de la région parisienne. Avec une population de 6 741 habitants et une densité de 517 hab/km², elle correspond à un profil de banlieue intermédiaire, ni densément urbaine ni ruralisée. Le code postal 77280 situe la commune dans une zone d'équilibre résidentiel et commercial.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 3 785 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 837 €/m². Ces niveaux positionnent Othis en retrait des secteurs les plus valorisés de l'Île-de-France, mais restent significatifs pour une commune de cette taille. Le marché local a enregistré 110 transactions sur la période, reflétant une activité modérée et régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D.
Le marché othisien connaît une contraction annuelle de 9,15 %, signal d'une phase d'ajustement. Cette évolution négative peut s'interpréter dans le contexte plus large des marchés périurbains d'Île-de-France, où la correction de prix succède aux hausses antérieures. La composition résidentielle, dominée par l'habitat pavillonnaire, ainsi que l'accès aux transports, constituent les facteurs structurels de l'attractivité locale.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) pour la période 2020–2024 et croisées avec les données INSEE de population et densité. Elle constitue une base de travail pour approfondir l'étude du marché othisien. Une estimation immobilière expertise permettra d'affiner cette lecture collective et de cerner les spécificités sectorielles ou segmentaires de votre bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 184 000 € | 2 067 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 5 | 105 m² | 288 100 € | 2 744 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 6 | 125 m² | 274 000 € | 2 192 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 168 000 € | 3 818 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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