Prix immobilier Lésigny (77150) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Lésigny

Lésigny est une commune de Seine-et-Marne située dans la région Île-de-France, à proximité de la conurbation parisienne. Avec une population d'environ 7 015 habitants et une densité de 692 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil de commune périurbaine dense. Le code postal 77150 identifie cette localité dans le secteur sud-est de Seine-et-Marne, caractérisé par une accessibilité routière et ferroviaire vers Paris.

Sur les douze derniers mois, le marché immobilier de Lésigny enregistre une médiane de 3 593 euros au mètre carré pour les appartements et 3 428 euros au mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent des prix en ligne avec les standards périurbains franciliens. Un total de 133 mutations a été dénombré sur la période considérée, démontrant une activité transactionnelle régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian de la commune est classé en catégorie D.

L'évolution interannuelle affiche une progression modérée de 1,22 pour cent, traduisant une relative stabilité du marché local. Cette dynamique prudente correspond à un contexte d'équilibre entre l'offre et la demande en périphérie d'Île-de-France. La composition du parc bâti, majoritairement résidentiel et maison-individuelle, influence les caractéristiques transactionnelles. L'absence de volatilité significative suggère un marché sans tensions fortes ni déprise.

Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques et les informations INSEE relatives à la population et à la géographie locale. La période d'observation couvre les douze derniers mois de données complètes, selon la méthodologie d'analyse comparative du marché. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une compréhension du contexte immobilier local. Une estimation experte adaptée à un bien spécifique reste recommandée pour toute décision transactionnelle.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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