Prix immobilier Brie-Comte-Robert (77170) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert est une commune de Seine-et-Marne (77) située en région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 18 999 habitants et une densité de 953 hab/km², elle constitue un pôle urbain structuré du territoire rural briard. Code postal 77170. La commune bénéficie d'une accessibilité relative aux grands axes de transport régionaux.

Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des prix pratiqués pour les appartements s'établit à 3 618 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 450 €/m². Ces niveaux reflètent un positionnement intermédiaire au sein du département de Seine-et-Marne, comparable aux communes secondaires de la couronne francilienne. Le marché local a enregistré 289 mutations au cours des douze derniers mois, un volume significatif pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle du marché immobilier affiche une progression de 3,22 % en variation annuelle, traduisant une dynamique modérée et stable. Cette croissance reste alignée aux tendances régionales, sans surappréciations marquées. La composition du parc immobilier, reflétée par une médiane DPE en classe D, indique la présence d'un patrimoine ancien et d'une base d'amélioration énergétique potentielle, facteur pertinent dans l'analyse des perspectives long terme.

Cette analyse repose sur les données de mutations réelles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DVF), complétées par les données démographiques INSEE. La période couverte s'inscrit dans le suivi continu depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail utile pour approfondir l'analyse comparée avec un expert immobilier local, notamment pour affiner les profils de bien et les stratégies adaptées à votre projet.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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