Prix immobilier Mauléon (79700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Mauléon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
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prix médian au m² (12 mois)
1 630 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
131
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Mauléon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 90 | 1 630 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Mauléon
Mauléon est une commune des Deux-Sèvres située dans le nord-ouest de la Nouvelle-Aquitaine, aux portes du Poitou. Avec une population d'environ 8 600 habitants et une densité de 71 habitants au km², elle présente un profil rural peu dense, caractéristique des bourgs intermédiaires de la région. Le code postal 79700 couvre la commune, qui bénéficie d'une accessibilité progressive vers les axes régionaux majeurs.
Les données DVF sur les douze derniers mois montrent une médiane de 1 630 €/m² pour les maisons, valeur alignée sur les transactions rurales des Deux-Sèvres. Ce prix reflète un marché résidentiel structuré autour de l'habitat individuel, segment dominant dans ce contexte territorial. Sur cette période, 131 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité d'échange immobilier régulière pour une commune de cette taille. La performance transactionnelle s'inscrit dans la continuité du marché local.
L'évolution annuelle enregistre une hausse de 5,61 %, traduisant une stabilité positive du marché local sur la période récente. Cette progression modérée correspond à la dynamique des petites communes rurales du secteur, où les variations reflètent davantage les facteurs microéconomiques locaux que les grandes tendances nationales. Le volume historique de 737 mutations depuis 2020 consolide la représentativité des analyses actuelles. Le classement énergétique médian en D indique un parc bâti ancien demandant des travaux d'amélioration progressive.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les données INSEE de contexte territorial. La période d'observation débute en 2020, permettant une lecture robuste des évolutions du marché. Pour affiner votre compréhension des conditions d'achat ou évaluer un bien spécifique, une expertise immobilière locale reste recommandée, notamment pour apprécier les caractéristiques individuelles et les facteurs d'influence microlocaux.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 154 m² | 365 000 € | 2 370 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 125 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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