Prix immobilier Parthenay (79200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Parthenay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 727 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 524 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+75,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
291
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Parthenay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 107 | 1 524 €/m² |
| Appartement | 61 | 2 727 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Parthenay
Parthenay est une commune des Deux-Sèvres, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 10121 habitants et une densité de 889 habitants au kilomètre carré, elle figure parmi les pôles urbains de second rang du département. Son code postal 79200 couvre le centre-bourg, qui demeure le cœur économique et administratif local.
Sur la période d'observation, la médiane des prix pour les appartements ressort à 2727 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 1524 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Parthenay légèrement au-dessus de la médiane départementale pour les appartements. Le marché a enregistré 291 mutations au cours des douze derniers mois, confirmant une activité transactionnelle significative pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 75,8 pour cent, chiffre qui traduit une accélération marquée du marché local, notamment sur le segment appartement. Cette dynamique témoigne d'une demande soutenue, probablement alimentée par l'attrait relatif des prix face aux communes voisines et par la présence d'équipements structurants. Le parc immobilier affiche un diagnostic de performance énergétique médian en classe D, reflétant un profil bâti mixte.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles collectées par la DGFiP dans le cadre de la base DVF, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour la discussion et l'analyse comparative. Pour affiner cette évaluation et adapter les prix aux caractéristiques spécifiques d'un bien, une expertise immobilière locale demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 87 400 € | 832 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 42 m² | 87 400 € | 2 081 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 54 010 € | 1 149 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 180 m² | 61 000 € | 339 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Parthenay — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Parthenay et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF