Prix immobilier Graulhet (81300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Graulhet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 523 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 532 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+12,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
207
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Graulhet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 1 532 €/m² |
| Appartement | 26 | 1 523 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Graulhet
Graulhet est une commune du Tarn, en région Occitanie, située dans le sud-ouest français. Avec une population de 13 275 habitants et une densité de 234 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Desservie par l'axe de transports GRAULHET - VERTIGO, la commune bénéficie d'une accessibilité locale structurée. Son code postal 81300 correspond à une implantation dans le cœur urbain du Tarn, territoire historiquement marqué par l'industrie textile et cuir.
Le marché immobilier graulhetois affiche une médiane de 1 523 euros par mètre carré pour l'appartement et 1 532 euros par mètre carré pour la maison, des niveaux conformes aux dynamiques observées dans les communes intermédiaires du Tarn. Ces prix reflètent un marché de petite couronne régionale où les appartements et maisons demeurent comparables en valeur au mètre carré. Sur une période de douze mois, 207 mutations ont été enregistrées, indiquant une fluidité de marché régulière pour une commune de cette taille.
L'analyse sur douze mois révèle une progression annuelle de 12,05 %, traduisant une dynamique de consolidation des valeurs locales. Cette croissance suggère une stabilisation progressive du marché après des années de reconversion économique du territoire. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, reflet des standards de rénovation aux normes actuelles. Cette trajectoire positive s'inscrit dans le contexte régional du redynamitage des communes secondaires du Tarn.
Cette analyse repose sur les données de mutations foncières publiées par la direction générale des Finances publiques (DVF), exploitées sur la période 2020 à aujourd'hui. Les valeurs médianes constituent une base de travail pour l'évaluation comparative et l'identification des tendances locales, non une estimation formelle de bien. Pour affiner cette connaissance du marché graulhetois, une estimation d'expertise immobilière reste recommandée selon les caractéristiques propres du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 227 400 € | 2 675 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 248 100 € | 2 068 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 248 100 € | 2 068 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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