Prix immobilier Loudun (86200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Loudun : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 273 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−16,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Loudun. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 273 €/m² |
| Appartement | 26 | 2 222 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Loudun
Loudun est une commune de Vienne située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 6 791 habitants et une densité de 155 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 86200 couvre cette localité historique qui conserve une fonction de centralité pour son bassin de vie immédiat, notamment grâce à ses équipements et services de proximité.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 222 € pour les appartements et 1 273 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Loudun en-dessous de la moyenne nationale des petites villes de province, particulièrement pour le segment résidentiel. Le volume de transactions enregistré atteint 127 mutations sur la période, témoignant d'une activité d'échange régulière pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une contraction annuelle de 16,34 %, reflétant une dynamique prudente ou une ralentissement conjoncturel. Cette baisse suggère une phase d'ajustement du cycle de l'offre et de la demande. La composition du parc, où maisons et appartements coexistent, ainsi que le diagnostic énergétique médian de classe C, indiquent un stock hétérogène offrant des profils variés aux acquéreurs.
Cette synthèse repose sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Les données démographiques et de contexte territorial proviennent d'INSEE et d'ADEME. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir la connaissance du marché local ; une estimation experte complète permettra d'affiner votre compréhension selon votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 250 m² | 320 000 € | 1 280 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 148 m² | 21 300 € | 144 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 110 m² | 50 400 € | 458 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 1 | 40 m² | 78 900 € | 1 973 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 2 | 60 m² | 78 900 € | 1 315 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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