Prix immobilier Châtellerault (86100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Châtellerault : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 364 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
620
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Châtellerault. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 364 €/m² |
| Appartement | 47 | 2 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Châtellerault
Châtellerault est une commune de la Vienne, dans le centre-ouest français, comptant 31 105 habitants. Située à proximité de Poitiers, elle occupe une position stratégique dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une densité de 599 habitants au km², la commune présente un caractère urbain affirmé. Le code postal 86100 couvre le centre-ville et ses quartiers adjacents, base administrative et commerciale de ce pôle départemental.
Sur la période de 12 mois, la médiane des prix s'établit à 2 000 €/m² pour les appartements et 1 364 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Châtellerault dans une gamme intermédiaire du marché français, inférieure aux grandes métropoles. Le volume transactionnel demeure significatif avec 620 mutations enregistrées sur 12 mois, révélant un marché actif et liquide. Ces prix reflètent l'offre locale composée d'un parc résidentiel mixte, ancien et contemporain.
La variation annuelle enregistre une stabilité quasi absolue avec une évolution de -0,02 %, caractéristique d'un marché en équilibre sans tension majeure. Cette neutralité suggère une absence de mouvements spéculatifs notables et une certaine maturité du cycle local. Le diagnostic de performance énergétique médian en classe C indique un parc de qualité énergétique moyenne, cohérent avec la composition historique du bâti châtelleraudais. Les fondamentaux demeurent stables, propices à une approche patrimoniale.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions immobilières à titre onéreux depuis 2020. L'analyse comparative des prix médians s'appuie sur cette source officielle, garante de fiabilité statistique. Pour affiner ces éléments et structurer une décision d'achat ou d'investissement, une expertise immobilière spécialisée complétée d'une visite de terrain demeure recommandée afin d'évaluer les spécificités de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 2 | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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