Prix immobilier Jaunay-Marigny (86130) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Jaunay-Marigny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 850 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 859 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−15,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Jaunay-Marigny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 1 859 €/m² |
| Appartement | 13 | 2 850 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny est une commune de Vienne située dans le périmètre de Poitiers. Elle compte environ 7 600 habitants et affiche une densité de 157 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'une zone périurbaine. Code postal 86130. La commune bénéficie d'une proximité avec les équipements et services du pôle urbain regional, tout en conservant un environnement moins dense que le centre-ville.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix s'établit à 2 850 €/m² pour l'appartement et 1 859 €/m² pour la maison individuelle. Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme intermédiaire du marché périurbain français, en cohérence avec son offre résidentielle. Le volume de transactions atteint 123 mutations au cours de la période, traduisant une activité de marché modérée mais présente, sur un cumul de 717 transactions observées depuis 2020.
Le marché local affiche une évolution négative de 15,24 % sur un an, révélant un contexte d'ajustement des prix. Cette tendance reflète probablement des conditions de demande locales moins soutenues et une offre plus abondante. La composition du parc immobilier, orientée vers des maisons individuelles et petits collectifs, caractéristique du périurbain, influence cette dynamique. Une stabilisation ou reprise dépendra de facteurs régionaux et de l'évolution de l'attractivité résidentielle.
Ces chiffres proviennent de l'analyse des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP, sur la base de données immobilières depuis 2020. La note énergétique médiane C indique un parc de qualité énergétique conventionnelle. Cette synthèse constitue une base de travail pour discuter des prix locaux et affiner une évaluation immobilière. Une estimation experte adaptée au bien spécifique reste recommandée pour tout projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 180 m² | 118 500 € | 658 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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