Prix immobilier Ballancourt-sur-Essonne (91610) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ballancourt-sur-Essonne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 956 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
115
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ballancourt-sur-Essonne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 77 | 3 000 €/m² |
| Appartement | 15 | 2 956 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ballancourt-sur-Essonne
Ballancourt-sur-Essonne est une commune de l'Essonne (91), située dans la région Île-de-France. Avec une population d'environ 7 795 habitants et une densité de 690 hab/km², elle compose un territoire à caractère résidentiel affirmé. Le code postal 91610 identifie cette localité qui bénéficie d'une certaine accessibilité régionale, entre zone urbaine dense et espaces plus ouverts du sud-essonnien.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix aux appartements ressort à 2 956 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 3 000 €/m². Ces niveaux positionnent Ballancourt-sur-Essonne dans une gamme mid-range typique de l'Essonne, sensiblement inférieure aux prix d'Île-de-France centrale. Sur cette période, 115 mutations ont été enregistrées, reflétant une activité transactionnelle régulière. L'ensemble du corpus historique mobilisé compte 733 transactions depuis 2020.
L'année écoulée affiche une correction de marché de -7,01 %, illustrant un recul conjoncturel. Cette dynamique s'inscrit dans le contexte actuel des marchés franciliens, marqué par un ajustement des prix face aux conditions de financement et à la concurrence inter-territoriale. Le parc résidentiel présente une performance énergétique médiane en classe C, indiquant un profil hétérogène typique des communes d'Île-de-France périurbaine.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données de mutations réelles publiées par la DGFiP au titre des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), couvrant la période depuis 2020. Elle constitue une base de travail pour diagnostiquer les tendances locales et soutenir une réflexion immobilière documentée. Un approfondissement par estimation experte reste recommandé pour affiner ces repères selon la localisation précise du bien et ses spécificités.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 298 000 € | 3 634 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 2 | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 8 | 132 m² | 330 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 2 | 57 m² | 213 000 € | 3 737 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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