Prix immobilier Corbeil-Essonnes (91100) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes est une commune de l'Essonne située dans la banlieue sud de Paris, à proximité immédiate de la Seine. Avec une population de 53 712 habitants et une densité de 4 878 hab/km², elle forme un secteur densément urbanisé typique de la couronne francilienne. Le code postal 91100 couvre cette municipalité où la mixité d'habitat collectif et individuel caractérise le tissu résidentiel local.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 2 625 €/m² pour les appartements et 2 851 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la position de Corbeil-Essonnes dans le marché francilien en tant que commune de deuxième couronne, avec un positionnement modéré comparé aux communes plus centrales. Le volume transactionnel relevé atteint 647 mutations sur la période, traduisant une activité de marché soutenue et liquide.

L'évolution annuelle des prix affiche une baisse de 3,58 % en glissement annuel, signalant un ajustement du marché local. Cette correction s'inscrit dans un contexte où le parc immobilier de la commune présente un diagnostic énergétique médian de classe C, révélateur d'une composition hétérogène entre bâtiments anciens et rénovés. La dynamique reflète les ajustements cycliques typiques de la banlieue parisienne face aux variations macroéconomiques.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, compilées depuis 2020 et mises à jour régulièrement. L'étude couvre l'ensemble des transactions de marché enregistrées administrativement, offrant une base factuelle pour comprendre le positionnement prix local. Une expertise immobilière complémentaire reste recommandée pour affiner une estimation personnalisée selon les caractéristiques spécifiques du bien et sa situation.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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