Prix immobilier Bondoufle (91070) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bondoufle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 232 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 906 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
142
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bondoufle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 906 €/m² |
| Appartement | 24 | 3 232 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bondoufle
Bondoufle est une commune de l'Essonne, située en Île-de-France. Avec une population de 10 833 habitants, elle présente une densité de 1 603 hab/km², caractéristique d'une zone urbaine dense en périphérie parisienne. Le code postal 91070 identifie cette commune dont le tissu urbain s'est structuré autour des axes de transport régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 3 232 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 906 €/m². Ces niveaux positionnent Bondoufle dans la gamme intermédiaire du marché résidentiel d'Île-de-France. Le volume d'activité reste modéré, avec 142 mutations enregistrées sur cette période, traduisant un marché de taille réduite mais régulièrement actif.
La dynamique récente montre une évolution annuelle négative de 1,25 %, indiquant une légère contraction des prix de marché. Cet ajustement s'inscrit dans un contexte de stabilisation progressive de la périphérie parisienne. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat collectif et les petits immeubles, influe sur cette trajectoire et sur les niveaux de prix observés.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période 2020-2024. La notation énergétique médiane du parc résidentiel est C. Ces éléments constituent une base de travail pour une analyse de marché approfondie. Une estimation immobilière experte locale permettrait de préciser les conditions spécifiques de chaque bien et d'affiner les perspectives d'investissement ou de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 183 m² | 1 600 000 € | 8 743 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 519 m² | 1 600 000 € | 3 083 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 638 m² | 663 273,52 € | 1 040 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 87 m² | 663 273,52 € | 7 624 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 844 m² | 1 600 000 € | 1 896 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 379 m² | 663 273,52 € | 1 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 94 m² | 663 273,52 € | 7 056 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 154 m² | 380 000 € | 2 468 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 176 m² | 663 273,52 € | 3 769 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 104 m² | 1 600 000 € | 15 385 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Sainte-Geneviève-des-Bois (35 714 hab.)(4,2 km)
- Grigny (26 500 hab.)(4,4 km)
- Prix immobilier Évry-Courcouronnes(4,8 km)
- Voir le marché à Saint-Michel-sur-Orge(5 km)
- Voir le marché à Ris-Orangis(5 km)
- Voir le marché à Morsang-sur-Orge(5 km)
- Voir le marché à Brétigny-sur-Orge(5,2 km)
- Prix immobilier Viry-Châtillon(6,5 km)
Estimer votre bien à Bondoufle — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Bondoufle et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF