Prix immobilier Grigny (91350) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Grigny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 087 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 869 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Grigny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 14 | 2 869 €/m² |
| Appartement | 83 | 1 087 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Grigny
Grigny est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, dans la banlieue sud de Paris. Avec une population d'environ 26 500 habitants répartis sur un territoire densément urbanisé (5 441 habitants/km²), elle présente les caractéristiques d'une ville de périphérie parisienne. Son code postal 91350 la rattache au département de l'Essonne (91), région marquée par une forte densité résidentielle et une proximité fonctionnelle avec l'agglomération parisienne.
Le marché immobilier de Grigny se caractérise par des prix médians contrastés selon le type de bien. Les appartements atteignent 1 087 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 869 €/m². Ces niveaux positionnent Grigny dans un segment intermédiaire de la petite couronne parisienne. Sur les 12 derniers mois, 132 mutations ont été enregistrées, reflétant une activité transactionnelle modérée pour une commune de cette taille et de cette densité.
Le marché de Grigny connaît une phase de contraction récente, avec une évolution annuelle de -5,03 %. Cette baisse suggère un marché en correction après une période antérieure de hausse, phénomène observable dans plusieurs communes de l'Essonne depuis 2022. La composition du parc bâti, dominée par le collectif dense, influence la dynamique locale et la structure des prix. Le diagnostic énergétique médian de type C indique un parc de qualité énergétique intermédiaire, avec des opportunités de rénovation.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les 12 derniers mois glissants et l'historique transactionnel depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour la compréhension du marché local et restent sujets à des variations selon les caractéristiques spécifiques des biens et leur localisation au sein de la commune. Pour une évaluation adaptée à votre projet, une expertise immobilière approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 136 603,6 € | 1 242 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 29 703,8 € | 990 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 36 m² | 41 762,59 € | 1 160 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 44 601,14 € | 949 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 610 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 60 m² | 12 960 € | 216 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 5 | 91 m² | 71 687,1 € | 788 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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