Prix immobilier Saint-Pierre-du-Perray (91280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Pierre-du-Perray : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 446 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 174 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Pierre-du-Perray. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 3 174 €/m² |
| Appartement | 46 | 3 446 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray est une commune de l'Essonne, située en Île-de-France à proximité de Corbeil-Essonnes. Elle accueille une population d'environ 12 071 habitants répartis sur une superficie générant une densité de 1 042 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une zone péri-urbaine bien structurée. Son code postal est le 91280.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 3 446 euros le mètre carré pour les appartements et 3 174 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune légèrement au-dessus des moyennes régionales du sud francilien, reflet d'une desserte correcte et d'une proximité avec les axes de communication majeurs. Le marché enregistre 151 mutations sur les 12 derniers mois, volume modéré mais régulier.
L'évolution annuelle des prix affiche une légère contraction de 0,47 %, signalant une stabilisation du marché après des années de progression. Cette modération suggère un équilibre entre l'offre et la demande, sans tension apparente. Le parc immobilier, dominé par un habitat collectif et individuel mixte, bénéficie d'une performance énergétique médiane en classe C, reflétant une construction et rénovation régulière.
Cette synthèse repose sur l'analyse des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les transactions réelles enregistrées depuis 2020. Les données de population et densité proviennent de l'INSEE. Pour affiner cette analyse et adapter ces repères à un bien particulier, une estimation experte locale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 391 860 € | 3 293 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 218 250 € | 3 578 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 111 m² | 389 000 € | 3 505 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 212 000 € | 3 855 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil(1,6 km)
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