Prix immobilier Milly-la-Forêt (91490) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Milly-la-Forêt

Milly-la-Forêt est une commune de l'Essonne, située en Île-de-France à environ 50 km au sud de Paris. Avec une population de 4 582 habitants et une densité de 136 hab/km², elle conserve un caractère semi-rural tout en restant bien intégrée aux dynamiques résidentielles d'île-de-France. Le code postal 91490 identifie cette commune du Cœur de l'Essonne, zone historiquement marquée par ses forêts et son patrimoine culturel.

Sur les 12 derniers mois, la médiane d'achat s'établit à 3 922 €/m² pour les appartements et 3 222 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une commune de marché secondaire francilien, en retrait des prix de la proche couronne parisienne mais offrant une certaine attractivité résidentielle. Le volume de transactions atteint 103 mutations annuelles, signe d'une activité immobilière modérée mais régulière pour une commune de cette taille. À titre comparatif, ces prix se situent dans la médiane basse de l'Essonne.

L'évolution annuelle sur 12 mois ressort positive à 5,35 %, traduisant une légère hausse des valeurs de marché. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte où la recherche de logements plus spacieux et d'environnement préservé soutient la demande en secteur semi-rural francilien. La composition du parc immobilier, mixte maisons-appartements, reflète les demandes variées d'une population résidentielle stable, sans forte volatilité saisonnière.

Cette analyse s'appuie sur les données de transactions DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période 2020 à aujourd'hui. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion et la négociation immobilière, sans valeur opposable. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique, une expertise immobilière locale reste indispensable, prenant en compte l'état du bien, sa localisation précise et les conditions de marché actuelles.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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