Prix immobilier Étampes (91150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Étampes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 356 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 560 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
388
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Étampes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 2 560 €/m² |
| Appartement | 182 | 2 356 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Étampes
Étampes est une commune de l'Essonne (91), située à environ 50 km au sud de Paris. Avec 26 601 habitants et une densité de 650 hab/km², elle représente un centre urbain structuré de la région. La ville bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire significative, ce qui en fait un point de polarisation économique et résidentiel du territoire.
Sur 12 mois glissants, la médiane d'achat des appartements s'établit à 2 356 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 560 €/m². Ces niveaux situent Étampes dans une gamme intermédiaire pour l'Essonne, en retrait des communes les plus proches de la capitale. Le marché a enregistré 388 transactions sur la période récente, reflet d'une activité soutenue pour une commune de cette envergure.
Le marché affiche une contraction annuelle de -3,04 % en comparaison glissante, signalant une légère baisse des prix. Cette évolution reflète des ajustements du cycle immobilier locale, sans variation spectaculaire. Le parc bâti présente une performance énergétique médiane en classe C, traduisant une composition hétérogène du patrimoine résidentiel entre anciens bâtiments et constructions plus récentes.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant un historique depuis 2020. Les prix et évolutions proposés constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner votre compréhension de la valeur immobilière à Étampes, une estimation experte tenant compte des spécificités du bien et de sa localisation demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 117 000 € | 2 294 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 252 000 € | 7 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 252 000 € | 8 400 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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