Prix immobilier Brunoy (91800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Brunoy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 984 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 879 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
311
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Brunoy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 114 | 3 879 €/m² |
| Appartement | 103 | 2 984 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Brunoy
Brunoy est une commune de l'Essonne, située dans la banlieue sud-est de l'Île-de-France, à proximité de Corbeil-Essonnes. Avec une population de 25 792 habitants et une densité de 3 896 habitants par kilomètre carré, la commune présente un tissu urbain dense et résidentiel. Son code postal est le 91800. Cette localisation privilégiée en périphérie parisienne en fait un pôle d'attraction pour les ménages en quête de proximité avec la capitale tout en bénéficiant d'une offre de logements diversifiée.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 2 984 euros, tandis que les maisons affichent une médiane de 3 879 euros au mètre carré. Ces niveaux de prix reflètent une commune de proche banlieue, positionnée dans une gamme intermédiaire au regard du marché francilien. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 311 mutations sur la période considérée, témoignant d'une activité de marché régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian de la commune est classé en catégorie C, indiquant une performance énergétique moyenne du parc résidentiel.
L'évolution annuelle des prix affiche une légère contraction de 1,25 % en variation année sur année. Cette modération reflète les ajustements récents du marché immobilier francilien, marqué par une stabilisation après les années de dynamisme post-2020. Le parc de Brunoy, constitué d'une majorité d'habitats collectifs et de maisons individuelles, s'inscrit dans une trajectoire de marché consolidée, où les transactions demeurent régulières mais sans accélération spectaculaire. Cette tendance invite à une analyse nuancée des opportunités locales.
Les prix présentés proviennent des données de mutations réelles enregistrées auprès de la DGFiP, compilées selon la méthodologie DVF sur la période depuis 2020. Les chiffres de population et les informations contextualiques s'appuient sur les données INSEE. Cette synthèse constitue une base de travail pour l'évaluation du marché local ; elle demeure indicative et gagne à être complétée par une expertise immobilière adaptée à votre projet, notamment pour affiner les estimations selon les spécificités du bien ou du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 158 000 € | 4 270 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 74 m² | 275 000 € | 3 716 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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