Prix immobilier Quincy-sous-Sénart (91480) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Quincy-sous-Sénart : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 055 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 283 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−11,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
109
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Quincy-sous-Sénart. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 283 €/m² |
| Appartement | 35 | 3 055 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à proximité de la conurbation parisienne. Avec une population de 9 491 habitants et une densité de 1 825 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère urbain dense. Le code postal 91480 la situe dans un secteur résidentiel dynamique de l'agglomération francilienne, où se concentrent habitat collectif et petit pavillonnaire.
Sur les douze derniers mois, le prix médian de l'appartement s'établit à 3 055 euros le mètre carré, tandis que celui de la maison atteint 3 283 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent les tarifs typiques des communes essonniennnes à proximité de Paris, légèrement supérieurs aux moyennes régionales périphériques. Le marché local affiche 109 mutations sur cette période, traduisant une activité soutenue avec un volume cumul de 668 transactions depuis 2020.
L'année écoulée enregistre une contraction du marché de 11,4 % en variation annuelle, indiquant un ralentissement sensible de la dynamique transactionnelle. Cette baisse peut refléter les ajustements cycliques du marché francilien, où les communes de première couronne connaissent une certaine volatilité face aux conditions économiques nationales et aux taux d'intérêt. Le parc immobilier local, avec une étiquette énergétique médiane C, correspond aux standards de rénovation thermique des collectivités d'Île-de-France.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, complétées par les bases INSEE et ADEME pour le contexte démographique et énergétique. La période d'analyse couvre les transactions de 2020 à aujourd'hui, offrant une base de travail pour la discussion entre acteurs du marché. Pour affiner cette analyse selon un projet spécifique, une estimation experte locale reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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