Prix immobilier Magny-en-Vexin (95420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Magny-en-Vexin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
19 415 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 455 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+194,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Magny-en-Vexin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 40 | 2 455 €/m² |
| Appartement | 73 | 19 415 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Magny-en-Vexin
Magny-en-Vexin est une commune du Val-d'Oise située dans le nord-ouest de l'Île-de-France, à proximité de la vallée de la Seine. Avec une population d'environ 5 755 habitants et une densité de 410 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil résidentiel caractéristique de la périphérie parisienne. Le code postal 95420 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité routière structurée et d'une offre de services de proximité.
Sur les 12 derniers mois, l'analyse des données DVF révèle une médiane de 19 415 €/m² pour les appartements et 2 455 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une certaine disparité typique des marchés de la petite couronne, où les maisons demeurent significativement moins onéreuses que les appartements. Le marché a enregistré 132 mutations durant cette période, traduisant une activité transactionnelle soutenue pour une commune de cette taille.
La variation annuelle de 194 % mérite une lecture attentive : elle indique une revalorisation très marquée du marché sur un an glissant. Ce mouvement peut refléter un ajustement de la composition des biens vendus, des conditions de marché local ou des variations saisonnières. La performance énergétique médiane (classe C) situe le parc immobilier dans une position intermédiaire, suggérant un tissu résidentiel mixte en termes de modernité et de consommation énergétique.
Cette analyse s'appuie sur les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP pour la période 2020 à présent, complétées par les données INSEE de population et de densité. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse du marché local et doivent être affinés par une estimation experte prenant en compte les spécificités de chaque bien, son localisation précise et son état. Une consultation directe avec un professionnel de l'immobilier permettra de contextualiser ces données au profil particulier de votre recherche ou de votre bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 24 m² | 64 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 621 272 € | 21 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 160 m² | 621 272 € | 3 883 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 621 272 € | 19 415 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 621 272 € | 19 415 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 621 272 € | 21 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 29 m² | 621 272 € | 21 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 621 272 € | 19 415 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 1 | 32 m² | 621 272 € | 19 415 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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