Prix immobilier Pontoise (95000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pontoise : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 077 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 450 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
346
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pontoise. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 67 | 3 450 €/m² |
| Appartement | 178 | 3 077 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pontoise
Pontoise est une commune du Val-d'Oise, située en Île-de-France à environ 30 kilomètres nord-ouest de Paris. Avec une population de 31 623 habitants et une densité de 4 423 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain dense caractéristique de la couronne périurbaine parisienne. Le code postal 95000 identifie le centre administratif et commercial de la commune, point d'ancrage pour l'agglomération locale.
Sur la période récente, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 3 077 euros par mètre carré pour les appartements et 3 450 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Pontoise dans une gamme moyenne à supérieure pour la région Île-de-France, reflétant la demande soutenue en périphérie parisienne. Le marché a enregistré 346 mutations au cours des douze derniers mois, témoignant d'une activité transactionnelle régulière et d'une certaine liquidité immobilière.
L'évolution annuelle affiche une progression modérée de 1,11 % en glissement annuel, suggérant une stabilisation du marché après les variations plus prononcées des années antérieures. Ce rythme tempéré reflète un équilibre entre l'offre et la demande locale, caractéristique d'une zone bien pourvue en logements. La composition du parc immobilier, dominée par les appartements, consolide cet équilibre dans une commune urbaine où la densité limite l'extension pavillonnaire.
L'analyse repose sur les données de transactions DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période glissante de douze mois et l'historique depuis 2020. La médiane énergétique observée est classée en catégorie C, indicateur du confort thermique moyen du parc bâti local. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner l'analyse immobilière ; une estimation experte demeure recommandée pour intégrer les spécificités locales et les caractéristiques individuelles du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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