Prix immobilier Cergy (95000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cergy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 224 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 036 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
590
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cergy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 3 036 €/m² |
| Appartement | 324 | 3 224 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cergy
Cergy est une commune du Val-d'Oise, située en région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 69 578 habitants et une densité de 5 972 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les communes les plus denses de son département. Cergy bénéficie d'une localisation stratégique en zone urbaine périphérique, ce qui structure fortement son marché immobilier et son attractivité résidentielle.
Les prix médians relevés sur les douze derniers mois s'établissent à 3 224 euros par mètre carré pour les appartements et 3 036 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux tarifaires reflètent une commune en couronne francilienne, avec des prix intermédiaires comparés au marché francilien. Sur cette période, 590 mutations ont été enregistrées, témoignant d'une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché a enregistré une évolution annuelle positive de 2,48 %, indiquant une stabilité relative des prix avec une légère dynamique haussière. Cette progression modérée caractérise une commune mûre du périurbain parisien, où l'offre et la demande trouvent un équilibre sans volatilité marquée. La composition du parc immobilier, à majorité résidentielle collectif et individuel, consolide cette trajectoire progressive.
Cette analyse s'appuie sur l'exploitation des données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, complétées par les données INSEE de population et densité. La période d'observation couvre les douze derniers mois glissants, selon une méthodologie d'analyse comparative des transactions. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une réflexion immobilière locale ; une estimation experte adaptée à un projet spécifique reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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