Prix immobilier Saint-Ouen-l'Aumône (95310) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Ouen-l'Aumône : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 184 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
240
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Ouen-l'Aumône. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 3 429 €/m² |
| Appartement | 120 | 3 184 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône est une commune du Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, située à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 25 614 habitants et une densité de 2 098 habitants par kilomètre carré, elle s'inscrit dans le tissu urbain dense caractéristique de la proche banlieue nord-ouest de Paris. Le code postal 95310 couvre cette localité exposée à la dynamique métropolitaine régionale.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de transaction pour les appartements s'établit à 3 184 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 3 428,50 euros par mètre carré. Ces niveaux de prix reflètent une position de marché intermédiaire au regard du Val-d'Oise. Le volume d'activité immobilière demeure modéré avec 240 mutations enregistrées sur la période considérée, illustrant une cadence de marché régulière sans surchauffe.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 5,91 % des prix médians, signalant un ajustement baissier du marché local. Cette inflexion peut être attribuée au contexte macroéconomique d'élévation des taux de financement et à une rationalisation des demandes solvables. Le parc immobilier de Saint-Ouen-l'Aumône présente une performance énergétique médiane de classe C, reflétant un bâti de maturité intermédiaire sans déficit structurel majeur.
Cette synthèse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les figures présentées constituent une base de travail pour alimenter une analyse comparative du marché immobilier local. Une estimation immobilière experte et adaptée au contexte spécifique de votre projet demeure recommandée pour affiner ces références.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 370 000 € | 30 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 175 275 € | 3 810 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 370 000 € | 30 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 167 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 132 000 € | 2 588 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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