Prix immobilier Jouy-le-Moutier (95280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Jouy-le-Moutier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 679 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 121 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
170
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Jouy-le-Moutier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 90 | 3 121 €/m² |
| Appartement | 28 | 3 679 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Jouy-le-Moutier
Jouy-le-Moutier est une commune du Val-d'Oise située en région Île-de-France, à proximité de l'agglomération parisienne. Avec une population de 17 411 habitants et une densité de 2 527 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes résidentielles de la proche couronne nord. Le code postal 95280 couvre ce territoire principalement structuré autour de zones pavillonnaires et collectifs.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix immobiliers s'établit à 3 679 €/m² pour les appartements et 3 121 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Jouy-le-Moutier en ligne avec les communes comparables de la première couronne francilienne. Le volume de transactions enregistré atteint 170 mutations sur la période considérée, reflétant un marché actif. Ces prix restent accessibles relativement aux standards régionaux pour des biens de cette proximité avec Paris.
L'évolution annuelle affiche une progression de 8,05 % sur la période observée, témoignant d'une dynamique haussière du marché local. Cette tendance s'inscrit dans un contexte où les communes de proche couronne bénéficient de l'attrait croissant pour les espaces résidentiels dotés de services et de transports. La composition du parc immobilier, équilibré entre collectifs et maisons individuelles, contribue à la stabilité relative des évolutions de prix.
L'analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par des informations INSEE et ADEME. La période d'observation porte sur les données consolidées à partir de 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour comprendre les tendances du marché local. Une estimation experte reste recommandée pour affiner une analyse propre à un bien spécifique ou un secteur particulier de la commune.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 94 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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