Prix immobilier Éragny (95610) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Éragny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 096 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 247 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
174
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Éragny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 3 247 €/m² |
| Appartement | 83 | 3 096 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Éragny
Éragny est une commune du Val-d'Oise (95) située dans la région Île-de-France, à proximité de l'agglomération urbaine de Cergy-Pontoise. Avec une population de 18 723 habitants répartis sur son territoire, la commune affiche une densité de 3 967 habitants/km², caractéristique d'une zone périurbaine dense. Le code postal 95610 identifie cette localité intégrée au tissu urbain francilien.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 096 € pour un appartement et 3 247 € pour une maison. Ces niveaux sitent Éragny dans la gamme moyenne du marché francilien, légèrement en retrait de certains secteurs plus centraux mais demeurant alignés avec les valeurs périurbaines de première couronne. Le volume transactionnel enregistre 174 mutations sur la période considérée, reflétant une activité marché régulière et soutenue.
La dynamique annuelle affiche une évolution de -1,02 % en glissement annuel, traduisant une légère contraction des prix en contexte local. Ce mouvement modéré s'inscrit dans un cycle de stabilisation caractéristique des secteurs périurbains franciliens. La composition du parc immobilier, mêlant petits collectifs et résidences individuelles, favorise une certaine régularité des échanges malgré les fluctuations du marché régional.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées sur la période à partir de 2020, ainsi que les données INSEE de population et densité. Le diagnostic énergétique médian de la commune est classé C. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une analyse experte du marché local, à confronter avec les spécificités de chaque bien et les conditions de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 89 m² | 303 000 € | 3 404 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 227 100 € | 2 875 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 231 060 € | 2 180 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 204 000 € | 3 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 129 900 € | 2 706 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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