Prix immobilier Osny (95520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Osny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 686 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 281 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
159
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Osny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 3 281 €/m² |
| Appartement | 33 | 3 686 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Osny
Osny est une commune du Val-d'Oise située dans la région Île-de-France, au nord-ouest de l'agglomération parisienne. Avec une population de 17 471 habitants et une densité de 1 395 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense typique de la proche couronne francilienne. Le code postal 95520 couvre cette localité bien desservie par les transports en commun régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de transaction pour les appartements s'établit à 3 686 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 281 €/m². Ces niveaux sitent Osny dans la gamme intermédiaire francilienne, en retrait des secteurs parisiens les plus valorisés mais au-dessus des communes rurales éloignées. Le marché local a enregistré 159 mutations sur cette période, reflétant une activité de transaction régulière et soutenue.
Le marché affiche une dynamique positive avec une évolution annuelle de 4,88 %, indicatrice d'une stabilité des prix et d'une demande maintenue. Cette progression modérée correspond à un marché équilibré, sans tensions fortes mais bénéficiant de l'attrait de la proche couronne pour les ménages franciliens. La composition du parc immobilier, associant résidences collectives et maisons individuelles, soutient cette diversité de profils d'acheteurs.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles issues de la base DVF de la DGFiP, compilées sur la période 2020-2024. L'étiquette énergétique médiane « C » indique un parc de performance énergétique satisfaisante. Ces indicateurs constituent une base de travail pour affiner l'expertise du marché local ; une estimation immobilière personnalisée reste recommandée pour tout projet de transaction ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 314 900 € | 4 090 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 366 000 € | 4 880 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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