Prix immobilier Bellerive-sur-Allier (03700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bellerive-sur-Allier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 116 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 052 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
164
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bellerive-sur-Allier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 83 | 2 052 €/m² |
| Appartement | 39 | 2 116 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bellerive-sur-Allier
Bellerive-sur-Allier est une commune de l'Allier située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le sud-est du département. Avec une population de 8 898 habitants et une densité de 469 habitants par kilomètre carré, elle concentre une urbanité modérée caractéristique des territoires périurbains. Le code postal 03700 couvre cette localité positionnée à proximité de Vichy, offrant un accès aux services et équipements de cette agglomération.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 116 € pour les appartements et 2 052 € pour les maisons, reflétant un marché équilibré sans écart prononcé entre les deux typologies. Ces niveaux de prix positionnent Bellerive-sur-Allier dans une gamme intermédiaire par rapport aux communes de l'Allier et aux tendances régionales. Le volume de transactions enregistré atteint 164 mutations sur les douze derniers mois, indiquant une activité de marché soutenue et régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression de 10,97 %, traduisant une dynamique haussière du marché local au cours de la période récente. Cette hausse suggère un contexte favorable aux transactions, probablement soutenu par la proximité urbaine et l'attractivité résidentielle du secteur. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée en D, reflétant un potentiel d'amélioration thermique sur une part significative du patrimoine bâti.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour alimenter une réflexion sur le marché local et faciliter les échanges entre acteurs. Pour affiner cette analyse et intégrer des facteurs spécifiques au projet immobilier envisagé, une estimation experte reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 102 m² | 470 010 € | 4 608 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 68 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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