Prix immobilier Domérat (03410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Domérat : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 796 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 313 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
151
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Domérat. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 1 313 €/m² |
| Appartement | 7 | 2 796 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Domérat
Domérat est une commune de l'Allier, située à proximité de Montluçon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec environ 8 665 habitants et une densité de 244 hab/km², elle présente un profil urbain affirmé, caractéristique des bourgs périurbains de cette zone industrielle et commerciale du département. Le code postal 03410 couvre ce secteur du nord-ouest allierain.
Sur les douze derniers mois, les analyses de marché immobilier en Allier montrent une médiane de 2 796 €/m² pour les appartements et 1 313 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans le secteur auvergnat, où les valeurs urbaines restent modérées comparées au contexte national. Le volume d'activité enregistré est de 151 mutations sur cette période, témoignant d'une fluidité marchande régulière.
L'évolution annuelle affiche une progression notable de 26 % en variation annuelle, signalant un redynamisme local du marché immobilier. Ce mouvement peut s'expliquer par l'attractivité de ce bourg bien desservi et par la composition de l'offre, où les petits logements urbains et les maisons périphériques coexistent. Le diagnostique énergétique médian classe le parc en catégorie D, reflétant la présence significative de bâtiments antérieurs aux normes actuelles.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la direction générale des Finances publiques depuis 2020, enrichie par les données INSEE de démographie locale. Elle constitue une base de travail et de référence pour approfondir une évaluation immobilière. Une estimation experte, contextualisée par des visites et ajustements locaux spécifiques, demeure recommandée pour tout projet de transaction ou financement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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