Prix immobilier Yzeure (03400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Yzeure : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 450 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 733 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
224
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Yzeure. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 95 | 1 733 €/m² |
| Appartement | 50 | 1 450 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Yzeure
Yzeure est une commune de l'Allier située en région Auvergne-Rhône-Alpes, code postal 03400. Avec une population de 12 670 habitants et une densité de 293 hab/km², elle constitue un pôle urbain significatif du département. Son positionnement géographique et sa taille en font un foyer d'habitation intermédiaire entre les centres urbains majeurs et les territoires ruraux de l'Allier.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix immobiliers s'établit à 1 450 €/m² pour les appartements et 1 733 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Yzeure en ligne avec les territoires intermédiaires français, avec un léger premium maison-appartement caractéristique des marchés de taille moyenne. Un total de 224 mutations a été enregistré sur cette période, reflet d'un marché actif et régulier.
L'évolution annuelle affiche une croissance de 10,3 %, signalant une dynamique haussière marquée du marché local. Cette progression suggère une période d'appréciation immobilière, potentiellement liée à des facteurs de demande locale ou d'amélioration des conditions d'accès au logement. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane de D, trait classique des communes de province non spécialisées dans la rénovation thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant les 12 derniers mois glissants à partir de 2020. Les médianes de prix constituent une base de travail pour évaluer le positionnement d'un bien spécifique. Une estimation experte localisée permettra d'affiner cette vision globale et d'adapter le diagnostic aux caractéristiques du bien et de son environnement immédiat.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 153 000 € | 8 053 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 153 000 € | 8 053 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 153 000 € | 8 053 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 19 m² | 153 000 € | 8 053 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Yzeure — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Yzeure et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF