Prix immobilier Moulins (03000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Moulins : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 633 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 518 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
404
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Moulins. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 1 518 €/m² |
| Appartement | 181 | 1 633 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Moulins
Moulins est une commune de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, avec une population de 19 344 habitants. La densité atteint 2 247 habitants par kilomètre carré, reflétant un caractère urbain affirmé pour ce chef-lieu de département. Le code postal 03000 couvre le centre-ville et les quartiers proches. Cette commune constitue un pôle administratif, économique et culturel pour le département.
Sur les douze derniers mois, les prix médians s'établissent à 1 633 €/m² pour les appartements et 1 518 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Moulins dans une gamme intermédiaire, avec des prix inférieurs aux métropoles régionales mais supérieurs aux petites communes rurales de l'Allier. Le marché a enregistré 404 mutations dans cette période, indiquant une activité transactionnelle régulière. L'état énergétique médian des biens relève de la classe D, courant pour le parc immobilier français de cette taille.
Le marché immobilier moulinois affiche une contraction annuelle de 1,88 % en termes de prix. Cette légère baisse reflète un contexte national de ralentissement du secteur depuis 2022. La composition du parc bâti, avec une majorité d'immeubles anciens, et la dynamique démographique stable de la commune expliquent cette évolution modérée. Les transactions conservent un bon rythme, suggérant une demande résiduelle stable malgré les conditions plus restrictives du crédit.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, traitées sur une base glissante de 12 mois à partir de 2020. L'analyse comparative de marché requiert une prise en compte des spécificités locales : situation administrative, qualité du cadre de vie, accessibilité. Pour affiner l'estimation d'un bien particulier, une expertise immobilière locale demeure indispensable afin d'intégrer les facteurs qui ne ressortent que de l'observation directe.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 81 m² | 90 590 € | 1 118 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 270 m² | 59 000 € | 219 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 137 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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