Prix immobilier Cusset (03300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Cusset : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 576 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 628 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
267
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Cusset. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 104 | 1 628 €/m² |
| Appartement | 71 | 1 576 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Cusset
Cusset est une commune de l'Allier, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Vichy. Avec une population de 13 329 habitants et une densité de 417 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère urbain marqué tout en conservant une structure de bourg de taille intermédiaire. Le code postal 03300 couvre cette commune dont le tissu urbain s'est structuré historiquement autour de axes de communication majeurs.
La médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 576 € pour les appartements et 1 628 € pour les maisons, reflétant une valorisation modérée comparée aux standards des grandes agglomérations. Ces niveaux positionnent Cusset dans une gamme accessible, caractéristique des petites villes de province. Sur les douze derniers mois, 267 mutations ont été enregistrées, ce qui représente un volume de transactions régulier pour une commune de cette envergure. Le parc immobilier se compose de manière relativement équilibrée entre collectif et individuel.
L'évolution annuelle affiche une progression de 3,82 %, signe d'une consolidation progressive du marché local. Cette dynamique modérée traduit une stabilisation des prix après des phases antérieures. Le contexte géographique et démographique de Cusset suggère un marché ancré dans la demande locale, sans forte spéculation. La composition du parc immobilier, dont la performance énergétique médiane est classée en catégorie D, constitue un facteur de contexte pour les futurs acquéreurs ou bailleurs.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques au titre de la transparence du marché foncier, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour l'analyse comparative et locale. Pour affiner cette vision d'ensemble ou adapter une stratégie immobilière spécifique, une expertise directe auprès d'un professionnel du secteur demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 88 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 214 000 € | 1 646 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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