Prix immobilier Commentry (03600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Commentry : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
701 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−17,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Commentry. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 1 000 €/m² |
| Appartement | 31 | 701 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Commentry
Commentry est une commune de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département 03. Avec une population de 6 018 habitants et une densité de 287 hab/km², elle présente un tissu urbain de taille modérée. Le code postal 03600 identifie cette localité qui s'inscrit dans un contexte de territoire rural doté d'équipements de proximité.
Sur les douze derniers mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 701 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 000 €/m². Ces niveaux sitent Commentry dans la fourchette basse des marchés immobiliers français, en cohérence avec les dynamiques observées dans le secteur auvergnat. Le marché local a enregistré 117 mutations sur cette période, reflétant une activité de transaction stable pour une commune de cette envergure.
L'année écoulée a marqué une contraction du marché, avec une baisse annuelle de 17,11 %. Cette évolution négative invite à une lecture attentive du cycle local : ralentissement de la demande, ajustement des prix ou resserrement temporaire du nombre de biens proposés. Le parc de bâti affiche une étiquette énergétique médiane D, ce qui signale des enjeux de performance thermique comparables à la majorité du patrimoine immobilier français de cette décennie.
L'analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant l'ensemble des mutations à titre onéreux depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour comprendre les tendances du marché local. Une estimation experte complémentaire est recommandée pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques du bien et les objectifs du demandeur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 136 m² | 55 000 € | 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 64 m² | 85 500 € | 1 336 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 56 250 € | 879 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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