Prix immobilier Coursan (11110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Coursan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 857 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 884 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Coursan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 884 €/m² |
| Appartement | 16 | 2 857 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Coursan
Coursan est une commune de l'Aude, située en région Occitanie dans le département de l'Aude (11). Avec une population de 5 762 habitants et une densité de 234 habitants au kilomètre carré, elle s'inscrit dans une dynamique péri-urbaine modérée. Le code postal 11110 identifie cette localité qui dispose d'équipements de base incluant des accès aux transports et espaces de détente pour les familles.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier de Coursan enregistre une médiane de 2 857 euros le mètre carré pour les appartements et 1 884 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une position modérée au sein du marché régional occitan, inférieure aux zones urbaines mais supérieure aux communes rurales adjacentes. Le volume de transactions atteint 102 mutations sur la période considérée, témoignant d'une activité régulière avec 686 transactions enregistrées depuis 2020.
La dynamique annuelle affiche une progression de 8,63 % en variation annuelle, signalant une tendance haussière du marché local. Cette augmentation traduit une demande soutenue et une certaine attractivité pour le segment résidentiel. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, cohérente avec la majorité du parc français, ce qui facilite les transactions auprès d'acquéreurs attentifs aux critères énergétiques.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les statistiques INSEE et les informations du parc énergétique (ADEME). La période d'observation s'étend depuis 2020, offrant une perspective pluriannuelle robuste. Pour affiner une estimation ou discuter des conditions locales particulières, une analyse experte complémentaire reste recommandée, notamment pour un projet d'achat ou une évaluation patrimoniale spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 165 m² | 420 000 € | 2 545 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 102 m² | 420 000 € | 4 118 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 94 000 € | 1 469 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 153 600 € | 2 293 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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