Prix immobilier Deauville (14800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Deauville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
7 044 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
6 764 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
261
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Deauville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 6 764 €/m² |
| Appartement | 142 | 7 044 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Deauville
Deauville est une commune littorale du Calvados, en région Normandie, située dans le secteur touristique et balnéaire de la côte d'Albâtre. Avec une population de 3 563 habitants et une densité de 998 hab/km², elle concentre une forte présence urbaine caractéristique des stations côtières établies. Le code postal 14800 identifie ce territoire où l'immobilier est étroitement lié à l'attractivité estivale et aux résidences secondaires.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants s'établissent à 7 044 €/m² pour l'appartement et 6 764 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent Deauville dans une gamme supérieure au référentiel normand et traduisent l'effet de la destination balnéaire et du prestige attaché à la station. Sur cette période, 261 mutations ont été enregistrées, reflétant une activité transactionnelle régulière alimentée par la demande en résidences de loisir et résidences principales.
L'année écoulée enregistre une contraction de 4,46 % en variation annuelle. Cette baisse suggère un marché en phase de correction après des cycles précédents de hausse, phénomène courant dans les stations côtières exposées aux fluctuations saisonnières et aux variations de demande touristique. Le parc immobilier, dominé par des propriétés anciennes avec un diagnostic énergétique médian de classe C, reflète la composition historique du patrimoine balnéaire.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées à partir de 2020, complétées par des données INSEE relatives à la démographie. Les prix au mètre carré constituent une base de travail pour appréhender l'ordre de grandeur du marché local ; toute évaluation spécifique d'un bien nécessite l'appui d'une expertise immobilière adaptée au contexte balnéaire et à l'ancienneté du bâti.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 12 m² | 715 000 € | 59 583 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 73 m² | 715 000 € | 9 795 €/m² |
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 2 m² | 715 000 € | 357 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 90 m² | 820 000 € | 9 111 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 171 000 € | 5 700 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 62 m² | 560 000 € | 9 032 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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